Guvernul Bolojan a propus o reformă administrativă prin care vânzarea clădirilor, terenurilor sau mijloacelor de transport este condiționată de achitarea integrală a taxelor și impozitelor locale. Noile prevederi stabilesc că nerespectarea acestor condiții va duce la anularea actelor de vânzare-cumpărare, potrivit unui proiect de lege pus în dezbatere. Măsurile vor afecta semnificativ procedurile de proprietate și vor introduce sancțiuni suplimentare pentru datornici.
👉 Restricții la intabularea dreptului de proprietate până la plata obligațiilor fiscale
La intabularea dreptului de proprietate, unitățile administrativ-teritoriale vor nota în cartea funciară interdicția înstrăinării bunului până când se achită toate obligațiile fiscale locale. Această măsură trebuie comunicată autorităților care au administrat anterior bunul sau ministerului finanțelor, în 30 de zile de la notare, conform noilor reguli.
De asemenea, cumpărătorii vor fi obligați să prezinte certificate fiscale care să ateste plata tuturor taxelor și impozitelor locale înainte de a dobândi dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile sau mobile. În locul prezentării acestor certificate, situația fiscală poate fi verificată electronic de către autorități.
👉 Nullitatea actelor de vânzare pentru neplata taxelor și sancțiunile aplicate
Actele de vânzare-cumpărare vor fi considerate nule dacă tranzacțiile se fac fără respectarea prevederilor referitoare la plata taxelor locale. Pe de altă parte, se vor publica online liste ale rușinii cu datornicii la bugetul local, iar cei care întârzie plata impozitelor cu mai mult de un an riscă să execute muncă în folosul comunității.
Pachetul legislativ aduce astfel o intensificare a controlului fiscal la nivel local, creând un cadru mai strict pentru tranzacțiile imobiliare și de autoturisme. Conform sursei, măsurile urmăresc să îmbunătățească colectarea taxelor și să responsabilizeze cât mai mulți contribuabili.
