Guvernul estimează o creștere cu 30% a veniturilor din impozitele pe proprietăți în 2026

Guvernul se așteaptă să colecteze cu 30% mai mulți bani în 2026 din impozitele pe locuințe, terenuri și mijloace de transport, comparativ cu anul anterior, sumă suplimentară estimată la 3,7 miliarde de lei. Potrivit unui comunicat oficial, aceste venituri vor rămâne la bugetele locale, întrucât deficitul bugetar național împiedică transferurile suplimentare către autoritățile locale, relatează News.ro.

👉 Creșterea veniturilor din impozitele pe proprietăți detaliată pe categorii

Guvernul a anunțat că noile cote pentru impozitele pe proprietate vor genera o creștere a veniturilor cu aproximativ 3,7 miliarde de lei în 2026, față de 2025. Aceasta reprezintă o majorare de peste 30%, repartizată astfel: 1,42 miliarde lei pentru clădiri, 1,09 miliarde lei pentru terenuri și 1,18 miliarde lei pentru autoturisme și alte mijloace de transport.

Executivul subliniază că sumele colectate din impozitele și taxele locale vor rămâne în bugetele locale, deoarece bugetul de stat nu mai poate susține transferuri suplimentare din cauza deficitului bugetar existent. Această soluție asigură că resursele obținute rămân disponibile pentru administrațiile locale.

👉 Actualizarea bazei de impozitare și creșterea cotelor aplicate

Majorarea medie estimată a impozitelor pe proprietate este cuprinsă între 70% și 80%, însă diferențe punctuale pot determina creșteri mai mari. Guvernul explică că această creștere poate depăși nivelul mediu din cauza cumulului dintre eliminarea reducerilor pentru vechime și tipul clădirii, actualizarea bazei de impozitare și creșterea cotei de impozitare stabilite de autoritățile locale, în special acolo unde rata era anterior minimă.

În ceea ce privește clădirile și terenurile, baza de impozitare a fost recalibrată pentru a elimina valorile istorice sau depășite, care nu mai reflectau realitatea economică. Această actualizare este o etapă intermediară premergătoare impozitării la valoarea de piață, ce va fi introdusă din 1 ianuarie 2027.

Baza nouă de impozitare pentru clădiri este stabilită la aproximativ 2.677 lei pe metru pătrat, echivalentul a circa 535 euro pe metru pătrat, reprezentând un cost mediu național realist pentru o locuință cu finisaje standard. Această valoare de referință exclude terenul, TVA-ul și marja dezvoltatorului și este utilizată provizoriu, până la implementarea completă a sistemului automat de evaluare a proprietăților.

Guvernul precizează că aceste măsuri au un caracter tranzitoriu și sunt pregătite pentru introducerea impozitării la valoarea de piață pentru persoanele fizice, cel mai probabil începând cu 1 ianuarie 2027, când sistemul automatizat va deveni funcțional.